Jest takie powiedzenie – jedyną stałą rzeczą w życiu jest zmiana. Ma ona znakomite zastosowanie zarówno w życiu prywatnym jak i zawodowym. Gdziekolwiek spojrzymy, każda branża przeżywa swoje rewolucje, mniejsze – większe, jednak zmiany są nieuniknione. Zatrzymując się, tracimy i pozostajemy w tyle. Najważniejsza rzeczą jest fakt, aby te zmiany były na lepsze. Aby służyły innym i ułatwiały ich pracę. Przyspieszały procesy i gwarantowały większą efektywność. W branży budowlanej nie jest inaczej. Ramię w ramię z cenionymi nowoczesnymi technologiami jak odzysk ciepła z rekuperacji, fotowoltaiką, wykorzystaniem niskoemisyjnych materiałów budowlanych, budownictwem pasywnym, modułowym, szkieletowym idą technologie planowania, zarządzania oraz projektowania. Jedną z takich technologii jest właśnie BIM. Przyjrzyjmy się dzisiaj temu tematowi z bliska.
Nowoczesne podejście do projektowania
Technologia BIM (z angielskiego Building Information Modeling) rewolucjonizuje branżę budowlaną na całym świecie, w tym w Polsce. Dzięki niej proces projektowania, realizacji i zarządzania budynkami staje się bardziej efektywny i precyzyjny. BIM umożliwia tworzenie trójwymiarowych, cyfrowych modeli budynków, które zawierają szczegółowe informacje na temat każdego aspektu inwestycji. To nowoczesne podejście pozwala na lepszą współpracę wszystkich uczestników procesu budowlanego, redukując ryzyko błędów i opóźnień.
W Polsce BIM staje się coraz bardziej popularny, zwłaszcza w dużych projektach infrastrukturalnych i komercyjnych. Modelowanie informacji o obiektach budowlanych znajduje coraz silniejsze zastosowanie w projektach ofert publicznych. Wdrażanie tej technologii wspierają liczne inicjatywy rządowe i programy szkoleniowe, które mają na celu zwiększenie kompetencji w zakresie BIM wśród polskich inżynierów i architektów.
Metodologia BIM
Metodologia BIM obejmuje cały cykl życia budynku, od wstępnego projektowania, przez realizację, aż po zarządzanie obiektem po jego oddaniu do użytku. Kluczowymi elementami tej metodologii są:
- Modelowanie 3D – tworzenie trójwymiarowych modeli, które zawierają wszystkie niezbędne informacje o budynku.
- Współpraca – umożliwienie efektywnej komunikacji i współpracy między wszystkimi uczestnikami projektu, w tym architektami, inżynierami, wykonawcami i zarządcami nieruchomości.
- Analiza – wykorzystanie modeli do przeprowadzania analiz, takich jak analiza energetyczna, symulacje konstrukcyjne, czy analiza kosztów.
- Zarządzanie danymi – przechowywanie i zarządzanie wszystkimi danymi związanymi z budynkiem w jednym miejscu, co ułatwia ich aktualizację oraz dostępność.
Czy BIM to to samo co rysunek w CAD?
Model 3D BIM często mylony jest z trójwymiarowym rysunkiem w programie CAD. Choć mogą wyglądać podobnie, różnią się fundamentalnie. Rysunek 3D CAD to zestaw punktów, linii i płaszczyzn, które nie są ze sobą funkcjonalnie powiązane i zawierają jedynie dane geometryczne. W przeciwieństwie do tego, model BIM ma podejście obiektowe, gdzie obiekty takie jak ściany i okna mają przypisane cechy i właściwości. Dodanie okna do ściany w BIM automatycznie modyfikuje dane o powierzchni ściany, co nie jest możliwe w CAD.
CDE w BIM vs 3D i CAD
Ponadto, BIM zawiera dane parametryczne i niegeometryczne, które nie muszą być odwzorowane w elementach 3D, ale są dostępne w modelu w zależności od potrzeb projektu. Dokumentacja 2D jest generowana z modelu BIM, a nie odwrotnie, co zapewnia spójność i aktualność danych.
Aby zapewnić przejrzystą i sprawną wymianę informacji, stosuje się wspólne środowisko danych (CDE – Common Data Environment). System ten zarządza wersjami modeli i plików, zapewniając dostęp do aktualnych i wiarygodnych informacji, co zapobiega utracie danych przez cały cykl życia obiektu.
Zatem,
BIM to coś więcej niż narzędzie do modelowania 3D – to kompleksowy system zarządzania informacją, który rewolucjonizuje współczesne budownictwo, wprowadzając go w erę cyfrową.
Korzyści dla różnych uczestników procesu budowlanego
Technologia BIM przynosi korzyści wszystkim uczestnikom procesu budowlanego. Architekci i inżynierowie mogą tworzyć bardziej precyzyjne i szczegółowe projekty, co redukuje ryzyko błędów. Wykonawcy mają dostęp do dokładnych informacji o materiałach i harmonogramach, co ułatwia planowanie i realizację prac. Inwestorzy mogą lepiej kontrolować koszty i harmonogramy, a także przewidywać i zarządzać ryzykiem. Zarządcy nieruchomości mają dostęp do pełnej dokumentacji budynku, co ułatwia jego eksploatację i konserwację.
Mity na temat BIM
Mimo licznych zalet, wokół technologii BIM narosło wiele mitów. Najczęstsze z nich to:
- Wysokie koszty wdrożenia. Chociaż początkowe koszty mogą być wysokie, inwestycja w BIM szybko się zwraca dzięki oszczędnościom i zwiększonej efektywności.
- Skomplikowanie technologii. Nowoczesne oprogramowanie BIM jest coraz bardziej intuicyjne i dostępne, a liczne szkolenia pomagają szybko zdobyć niezbędne umiejętności.
- Brak zrozumienia. Wiele osób uważa, że BIM to tylko narzędzie do tworzenia modeli 3D, jednak w rzeczywistości to kompleksowe podejście do zarządzania całym cyklem życia budynku.
Nowe technologie w budownictwie obok BIM
Obok BIM, w branży budowlanej pojawiają się również inne nowoczesne technologie, które przyczyniają się do jej rozwoju. Drony są wykorzystywane do inspekcji terenów budowy i monitorowania postępów prac. Druk 3D umożliwia szybkie tworzenie prototypów oraz produkcję elementów budowlanych. VR/AR, czyli wirtualna i rozszerzona rzeczywistość pozwala na lepsze zrozumienie projektów i przeprowadzanie szkoleń w realistycznych warunkach. Z kolei IoT – Internet rzeczy, wspiera zarządzanie budynkami poprzez zbieranie i analizę danych z różnych urządzeń i systemów.
BMI – wyższy poziom współpracy
Być może zastanawiacie się w jaki konkretny sposób wdrożenie BIM umożliwia lepszą współpracę między wszystkimi uczestnikami projektu, od architektów i inżynierów po wykonawców i zarządców nieruchomości.
BIM pozwala na gromadzenie wszystkich informacji o projekcie w jednym, wspólnym modelu 3D. To eliminuje problemy z niespójną dokumentacją i ułatwia dostęp do aktualnych danych wszystkim zaangażowanym stronom.
Narzędzia BIM umożliwiają pracę nad projektem w czasie rzeczywistym, co pozwala na natychmiastową wymianę informacji i szybkie rozwiązywanie problemów. Architekci, inżynierowie, wykonawcy i zarządcy nieruchomości mogą jednocześnie pracować nad modelem, wprowadzając zmiany, które są natychmiast widoczne dla wszystkich uczestników projektu.
BIM ułatwia koordynację między różnymi branżami zaangażowanymi w projekt budowlany. Inżynierowie strukturalni, mechaniczni, elektryczni i hydrauliczni mogą pracować na tym samym modelu, co pozwala na lepsze zintegrowanie i optymalizację systemów budynku.
Narzędzia BIM posiadają funkcje automatycznego wykrywania kolizji, co pozwala na identyfikację i rozwiązanie konfliktów między różnymi elementami projektu na etapie planowania, zamiast na placu budowy. To zmniejsza ryzyko błędów i opóźnień.
Każda zmiana w modelu BIM jest rejestrowana i można ją przypisać do konkretnego użytkownika. To zwiększa odpowiedzialność i pozwala na dokładne śledzenie procesu decyzyjnego, a to jest kluczowe w przypadku sporów lub potrzeby przeglądu zmian.
PODSUMOWANIE
Statystyki pokazują, że projekty realizowane z wykorzystaniem BIM mają o 20% mniejsze ryzyko opóźnień i o 15% niższe koszty budowy (źródło: McGraw Hill Construction, 2015). Dzięki tym korzyściom, technologia BIM przekształca tradycyjne metody projektowania i budowy, wprowadzając polską branżę budowlaną w nową erę innowacyjności i efektywności.
Technologia BIM (Building Information Modeling) zyskuje w Polsce na znaczeniu ze względu na jej zdolność do poprawy efektywności i precyzji w projektowaniu i budowie. Wdrożenie BIM umożliwia lepszą współpracę między wszystkimi uczestnikami projektu, od architektów i inżynierów po wykonawców i zarządców nieruchomości. Dzięki temu minimalizuje się błędy, redukuje koszty i przyspiesza realizację inwestycji. Ponadto, cyfrowe modele 3D pozwalają na lepszą analizę i optymalizację budynków, co czyni polską branżę budowlaną bardziej konkurencyjną na rynku międzynarodowym. Być może BIM nie jest (jeszcze) synonimem idealnego projektu. Jeszcze. Historia pokazuje bowiem, że gdy nowoczesna technologia usprawnia pracę wszystkim stronom to za jakiś czas może stać się normą.
