Budowa domu to dla wielu osób niezaprzeczalnie inwestycja życia. To oczywiste, że chcemy, aby nasz dom był funkcjonalny, wygodny i piękny. Wymarzony! Jednym z kluczowych kroków, który pozwala osiągnąć ten cel jest współpraca z architektem. Najlepiej takim zaangażowanym, sprawdzonym. Z polecenia. Czy warto zatrudnić architekta do budowy domu? Czy stać nas na jego usługi? Spróbujmy odpowiedzieć na te pytania oraz kwestie z tym związane.
Architekt do budowy domu
Architekt to specjalista, który ma gruntowną wiedzę i doświadczenie w projektowaniu budynków. To osoba wykształcona kierunkowo, posiadająca uprawnienia, z praktycznym doświadczeniem i przynależącym do Izby Architektów. Przy budowie domu architekt może pomóc nam w stworzeniu projektu domu, dostosowanego do naszych potrzeb i wymagań. Projekt taki może być bardziej funkcjonalny, ergonomiczny i efektywny energetycznie niż gotowe projekty dostępne w Internecie. Architekt zadba również o to, aby projekt był zgodny z wymaganiami prawa budowlanego oraz zasadami sztuki budowlanej. Wiedzieliście, że koszt zaprojektowania jednego metra kwadratowego waha się pomiędzy 80 a 350 zł?
Jeżeli kupujemy z internetu gotowy projekt domu i nie wprowadzamy do niego żadnych zmian, czy modyfikacji wtedy obecność architekta nie jest konieczna.
Koszty pracy z architektem
Cena pracy architekta przy budowie domu zależy od wielu czynników, takich jak: rozmiar i złożoność projektu, lokalizacja budynku, termin realizacji, uwarunkowanie finansowe, inne. Według badań przeprowadzonych przez Polską Izbę Architektów, około 60% osób budujących domy decyduje się na współpracę z architektem. Koszty projektowania budynku zaczynają się od kilku tysięcy złotych i mogą sięgnąć nawet kilkunastu tysięcy (za cały projekt).
Cena usług architekta zależy od wielu czynników, takich jak: wielkość domu, stopień skomplikowania projektu, lokalizacja i doświadczenie architekta. W przypadku budowy domu o powierzchni około 150 m², koszt projektu wynosić może od 10 do 20 tysięcy złotych. Koszty te można podzielić na koszty projektowe i koszty nadzoru budowlanego. Koszty projektowe stanowią około 70-80% całkowitej ceny. Współpraca z architektem może być jednak korzystna z ekonomicznego punktu widzenia, ponieważ taki specjalista zaprojektuje budynek zgodnie z naszymi potrzebami, dzięki czemu unikniemy kosztów wynikających z potencjalnych poprawek budowlanych. Wciąż obowiązuje jedno z moich ulubionych porzekadeł:
Nie stać mnie, aby być biednym. Co mam na myśli w tym kontekście? To, że jeśli od razu nie zrobię tak jak chcę lub jak powinno być, to przeróbki i zmiany postawią mój budżet na głowie.
Architekt a projektant wnętrz
Wiele osób myli pojęcie architekta z projektantem wnętrz. O ile projektant wnętrz zajmuje się przede wszystkim aranżacją pomieszczeń, doborem kolorów i materiałów, to architekt zajmuje się projektowaniem całego budynku (kubatury), w tym również jego wnętrz. Współpraca z architektem pozwala na stworzenie spójnego projektu budowlanego, który będzie funkcjonalny i estetyczny. Dzięki takiej współpracy dom będzie bardziej nasz.
Architekt budowlany to osoba, która ma uprawnienia do projektowania i nadzorowania wszelkich prac budowlanych. Wymagana jest tutaj specjalistyczna wiedza w zakresie projektowania budynków, a także znajomość przepisów prawa budowlanego. Współpraca z architektem budowlanym to gwarancja bezpieczeństwa i profesjonalizmu na każdym etapie budowy.
Podsumowanie
W internecie można kupić gotowe rozwiązania – projekty domów. Co więcej, w mediach społecznościowych możemy zapisać się do grup dyskusyjnych skupionych wokół konkretnego projektu domu. Ludzie dzielą się doświadczeniami, wymieniają ciekawymi spostrzeżeniami, wrzucają zdjęcia i opowiadają o przebiegu realizacji budowy.
To może pomóc otworzyć oczy na wyzwania związane z wybranym przez nas projektem i uchronić od popełnienia błędów. Korzystajmy z tego. Taniej jest uczyć się na czyichś błędach. Czyż nie tak?
Jeżeli taki gotowy projekt w pełni zaspokaja nasze oczekiwania – znakomicie. Jeżeli nie, skorzystajmy z pomocy doświadczonego architekta, który nada modyfikacjom ram prawnych zgodnych ze sztuką budowlaną. Być może będzie to trochę kosztować, jednak w obliczu przyszłego niezadowolenia, wydatków związanych z przeróbkami warto zapłacić. Szczerze? Jeżeli wiemy czego chcemy i wiemy dlaczego, to powinno być nas na to stać.
kris
